In Kerobokan in einer tropisch angelegten Gartenanlage wurden vor 5 Jahren zwei Zeilen grosszügier und luxuriöser 1.5-Zimmer Villen erstellt. Pro drei Villen steht ein Pool mit Kubu zur Verfügung.

In der Anlage steht nun eine Villa zum Verkauf (70-jähriger Leasingvertrag).

Es muss noch angefügt werden, dass heute Leasingverträge meistens nur für 25 – 30 Jahre abgeschlossen werden. Ein 70-jähriger Leasingvertrag ist deshalb eher eine Seltenheit und eine sehr gute Gelegenheit.

Kerobokan grenzt an Kuta/Seminyak und ist somit nur ein Katzensprung von den guten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie dem berühmten Kuta Beach und Seminyak Beach entfernt. So wohnen Sie praktisch direkt mitten im Geschehen und doch schön ruhig.

[Eckdaten zur Villa:]

• Grundstück ca. 355 m2
• Wohnfläche ca. 130 m2
• 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage und grosszügigem Bad
• Aussendusche
• 1 Study (angrenzend an Schlafzimmer, kann zu einem Gästezimmer umgebaut werden)
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Küche europäischer Standard)
• Terrasse, Garten mit überdecktem Whirlpool
• Pool zur gemeinsamen Nutzung direkt vor der Villa in der Gartenanlage
• Ruhige Umgebung mit Expat-Nachbarschaft

[Kosten:]

• USD 220‘000 für 70-jährigen Leasingvertrag (Management / Vermietung der Villa inbegriffen)

[Nebenkosten:]

•  pro Monat insgesamt ca. USD 200 für Putzfrau, Gärtner, Elektrizität, Wasser und Strom
•  pro Jahr: USD 3'000 an den Unterhalt der Gartenanlage
•  pro Jahr: USD 1'000 in einen gemeinsamen Fonds